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常州验房公司哪家好 2019常州专业验房收费标准

来源:齐装网   2019-09-11 14:12:39 浏览人数 2107收藏

常州市专业验房机构有哪些?验房不仅存在于房屋交接,装修前装修公司对于房屋状况也要做一个验房工作,那么常州验房公司是如何收费的呢?常州第三方验房机构要拥有哪些资质、工具呢?今天小编就与大家分享2019常州验房公司哪家专业及常州验房价格标准。

一、常州验房公司哪家好

1.常州丁渤房屋质量检测有限公司

公司地址:常州市新北区通江路588号月星家居建材馆2楼2018

丁渤房屋质量检测是常州地区经注册的正规检测、装饰监理公司,年验房量达万户以上,交付收房新业主的品质之选,在提升验房服务的同时,我们不断创新进取,以客户为本,从购房者实际需求出发,逐步推出了购房顾问、法律援助、装饰设计、装饰监理、空气检测、房屋修缮等一条龙服务,让您购房装修全程无忧。 目前已为几千个楼盘,数万户购房者提供了专业的验房服务,积累了丰富的现经验和大量验房资料。为购房者提供专业服务的同时,我们也得到了有品牌意识,有服务意识,重口碑的地产开发商的认同,先后受委托为各大房地产开发公司、物业公司提供专业的房屋验收、装修监理服务。

2.常州盛世房屋质量检测有限公司

公司地址:常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5号楼107号

盛世检测是常州地区唯一经注册的正规检测、装饰监理本地公司,作为常州首家本地专业验房服务机构、装修监理领导品牌,为业主们提供第三方验房、装修工程监理、室内空气检测、实测实量、法律维权等专业服务,让您收房变得轻松,同时对自己的房子有个全面的了解,让装修入住的过程更加顺畅。目前已为百余个楼盘,近万户购房者提供了专业的验房服务,积累了丰富的现场经验和大量验房资料。为近千余家装业主提供了第三方装修监理服务,帮业主规避装修风险及装修陷阱,助业主装修入住“省时、省心、省力、省钱”。

常州验房公司哪家好

3.江苏驰正工程质量检测有限公司

公司地址:常州市天宁区北环路32号

驰正检测是中国注册验房师职业资格培训基地,所有验房师均有注册验房师职业资格证书。验房业务包括毛坯房验房、精装修房验房、别墅验房、办公房验房、厂房验房等。服务对象包括广大买房业主、房地产开发商、建筑施工单位等。

4.深度验房

深度验房公司是中国第三方验房行业领导品牌,主要为常州业主提供毛坯房验房、装修房验房、别墅验房,按照验房标准进行验房、收房并出具验房报告。 

5.常州至力成建筑工程管理有限公司

公司地址:常州市钟楼区运河五号创意街区8-306

至力成建筑专注于第三方监理,而且只为业主服务!与装修市场上各种利益方不同——专门站在业主角度,协助完成整个装修过程,维护业主利益,保护业主的钱包!至力成一直深耕于服务品质和效率提升,我们的服务价格物超所值,花小钱办大事,为广大装修业主保家护航。

二、常州专业验房收费标准

常州验房收费主要分为毛坯房和精装修房两种,房屋建筑面积不同、装修情况不同都会影响常州验房价格:

1.毛坯房验房收费标准:

建筑面积150平米以下验房收费300元,建筑面积151~200平米验房收费400元,建筑面积201~250平米验房收费600元,联排别墅700元/幢,独栋别墅验房800元/幢。

2.精装修房验房收费标准:

建筑面积150平米以下验房收费350元,建筑面积151~200平米验房收费450元,建筑面积201~250平米验房收费700元,联排别墅800元/幢,独栋别墅验房1000元/幢。

注:以上价格仅供参考,部分常州验房公司会有团购优惠,请到店详细了解。

常州专业验房收费标准

三、常州验房工具大全

1.软管或大水桶:

作用:用于验收排水管道,用水桶向排水管道注水;或用软管接进水管,可以持续向排水管注水;

标准:排水畅通。

2.空鼓锤:

作用:用于检测墙体与地面是否空鼓;

标准:若墙体无空鼓,敲击发出的声音比较硬朗有质感;若有空鼓,则发出的声音比较躁。(各位可以用手敲正常的实体墙壁跟木门,对比声音)

3.卷尺:

作用:测量房子尺寸、高度,并笔纸记录下来;

标准:对比购房合同的户型图,若无合同约定,面积误差应在3%以内;

4.塞尺:

作用:如果有裂缝,用于测量裂缝的宽度;

标准:裂缝允许在(0.3mm)范围内;若天花板或墙面出现裂缝,且与墙角呈45°或与横梁垂直的裂缝,就该怀疑为沉重结构受损,需要进行更专业的检测了。

5.验电插头、电笔(万能表):

作用:测试强电插座、弱电接口是否正常;

标准:打开电源开关,用验电插头或电笔检测各插座;关闭开关,再检测一遍(确保开关正常工作);而弱电部分的验收,需要用万能表进行检测,涉及较深,小盒子在这就不讲了。

6.水压表:

作用:检测水压是否正常;

标准:水压(1mPa=10公斤)正常在1.5公斤到3.5公斤之间,低于1.5公斤的话煤气热水器点火难,高于3.5公斤的话三角阀、软管等设备容易坏。

7.打火机/报纸:

作用:检测排气管是否畅通;

标准:在排气口点报纸,观察烟是否被排气管排走。

8.手电筒:

作用:检测墙面平整度,在较暗的空间还可以提供照明支持;

标准:平射墙面,若墙面不平整则会在墙上形式阴影。

9.乒乓球:

作用:检测地面排水口是否顺畅;

标准:乒乓球放在地漏的对角,若能正常排水乒乓球应滚向地漏。

10.垂直检测尺:

作用:垂直度、水平度和平整度检测;

标准:墙面垂直度允许偏差范围在5毫米之内。

常州验房工具及验房师

11.直角检测尺:

作用:内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度;

标准:按照国家,阴阳角的偏差不能超过4毫米。

12.人字梯:

作用:天花板、排气管等过高的需要这个辅助。

13.钥匙或镙丝刀:

作用:检测混凝土强度不够,是否会起沙;

标准:用硬物(钥匙或镙丝刀)划地面,能轻易地划进地面则可算起沙了。

14.笔、本记事本

作用:用于签字、记录数据。

15.计算器

作用:用于计算数据

16.把扫帚/油漆刷

作用:用于打扫室内卫生,扫开角落的灰尘,查看细节、看是否有裂缝;

17.粉笔:

作用:若检测出问题,可以用于标注,以便整改。

18.相机:

作用:取证拍照,若验收出有问题,可以用于拍照;若验收没问题,则可以全屋都拍照,以便找设计师。

四、常州验房师哪里找

1.如果是新房交付那么常州开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。当然,如果你自己掌握了一定的验房知识,完全可以自己来验!

2.验房师是指受托付方(雇主)的有偿托付,依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等,借助于有关的专业知识、东西和技术,对竣工并将交付使用或二手的常州专业验房公司查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。

3.验房通常需要2-3小时,根据房屋的类型、大小有所不同。常州验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍,其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施,并开动暖气机、冷气机等设备,最后会将一份书面报告交给顾客。

以上就是小编为大家带来的常州验房公司哪家好和2019常州专业验房收费标准的全部内容,相信大家在阅读完本文后对常州验房有所了解,如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注常州装修网。要在短时间内了解常州装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请常州装修报价领取四份免费装修方案!

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